Ihr Immobilienmakler in Kempen
Immobilien in Kempen
Wissenswertes über Ihr neues Zuhause
Sie beabsichtigen den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie in Kempen?
Sie möchten eine Immobilie in Kempen kaufen oder mieten? Hier finden Sie erste Informationen zu dieser Stadt im Landkreis Viersen. Die Stadt Kempen hat rund 28.000 Einwohner und gliedert sich in die Stadtteile Kempen, Schmalbroich, St. Hubert und Tönisberg.
Außerdem stellen wir Ihnen hier weitere Informationen über den Immobilienkauf und die Anmietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Kempen bereit.
Immobilie kaufen oder mieten in Kempen
Für Familien hält Kempen ein ausgezeichnetes Bildungs- und Betreuungsangebot bereit. Die Stadt verfügt über 13 Kindertagesstätten mit zum Teil angeschlossenen Familienzentren.
Kempen hat eine lange Tradition als Schulstandort. Die weiterführenden Schulen befinden sich nordwestlich der Altstadt. Die älteste Schule Kempens, die Europaschule Gymnasium Thomaeum, wurde bereits 1659 gegründet. Das Rhein-Maas-Berufskolleg mit weiteren Standorten in Nettetal und Willich ist mit etwa 3800 Schülerinnen und Schülern eine der größten Schulen im Kreis. Insgesamt verfügt Kempen über zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Sonderschule, das Berufskolleg und sieben Grundschulen. Die Grundschulen sind über die Stadt verteilt. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind alle Schulen gut zu erreichen.
Selbstverständlich können in Brüggen auch kulturelle Angebote wahrgenommen werden. Insbesondere werden diese von Brüggener Verbänden und Vereinen organisiert. Als Beispiele sind hier verschiedene Chöre für Jung und Alt, mehrere Spielmannszüge, ein Theaterverein sowie ein Akkordeon-Orchester aufzuführen.
Ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet Ihnen:
- Die Stadtbücherei
- das Kulturforum Franziskanerkloster
- Veranstaltungen in der Paterskirche sowie das Kramer Museum
- das Museum für Niederrheinische Sakralkunst
- das Haus Baaken sorgen in Kempen für ein vielfältiges kulturelles Angebot
Für Familien hält Kempen ein ausgezeichnetes Bildungs- und Betreuungsangebot bereit. Die Stadt verfügt über 13 Kindertagesstätten mit zum Teil angeschlossenen Familienzentren.
Kempen hat eine lange Tradition als Schulstandort. Die weiterführenden Schulen befinden sich nordwestlich der Altstadt. Die älteste Schule Kempens, die Europaschule Gymnasium Thomaeum, wurde bereits 1659 gegründet. Das Rhein-Maas-Berufskolleg mit weiteren Standorten in Nettetal und Willich ist mit etwa 3800 Schülerinnen und Schülern eine der größten Schulen im Kreis. Insgesamt verfügt Kempen über zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Realschule, eine Hauptschule, eine Sonderschule, das Berufskolleg und sieben Grundschulen. Die Grundschulen sind über die Stadt verteilt. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind alle Schulen gut zu erreichen.
Der Sport kommt nicht zu knapp
Überhaupt kommt der Sport in Kempen nicht zu knapp: Sporthallen, Sportplätze und Bolzplätze sind über die gesamte Stadt verteilt. Neben zahlreichen Vereinen, die Leichtathletik, Breitensport und Tennis anbieten, können Sie in Kempen auch anderen Sportarten wie Reiten, Schießsport, Segeln, Surfen und Skaten nachgehen.
Und wenn Sie lieber individuell Ihr Sportprogramm absolvieren, finden Sie in Kempen dazu Gelegenheit in mehreren modernen Sportstudios.
Sobald es die Temperaturen im Frühling zulassen, zieht es die Menschen in Kempen in die zahlreichen Straßencafés. Hat man hier Platz genommen, lässt sich das fröhliche, geschäftige Treiben und der besondere Charme der Stadt besonders gut aufnehmen.
Neben den Cafés gibt es in Kempen auch eine große Auswahl an Restaurants vieler verschiedener Küchen. Ob traditionell, italienisch, asiatisch oder stylisch: Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und sollte es einmal schnell gehen müssen, so lässt sich der Hunger auch hervorragend in unzähligen Schnellimbissen stillen.
Interesse an einer Gastronomie-Immobilie?
Sollten Sie selbst Interesse an einer Gastronomie-Immobilie in Kempen haben, beachten Sie bitte unsere aktuellen Angebote.
Kempen mit seinen Ortsteilen St. Hubert und Tönisberg verfügt insgesamt über rund 236 Hektar Industrie- und Gewerbefläche. Durch eine forcierte Ansiedlungspolitik ist es der Stadt Kempen und Unternehmen in den letzten Jahren gelungen, zahlreiche neue Arbeitsplätze zu schaffen.Bei nahezu dem gesamten Gebiet zwischen Umgehungsstraße und Bahnstrecke handelt es sich mittlerweile um ein Gewerbegebiet mit enormen Ausmaßen. Hier befindet sich auch das Technologie- und Gründerzentrum Niederrhein zur Förderung von jungen Unternehmen.
Die Kempener Wirtschaft mit zahlreichen kleinen und mittelständischen Unternehmen zeichnet sich durch einen Branchenmix aus. Schwerpunkte sind in der Elektrotechnik, in der Nahrungs- und Genussmittelindustrie und in der Produktion auszumachen. Aber Kempen ist auch Standort von vielen Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in der Kempener Altstadt. Besonders angenehm ist hier der gelungene Mix aus Filialisten und inhabergeführten Geschäften.
Zurzeit befinden sich in Kempen die Gewerbegebiete Schauteshütte und Krefelder Weg im Aufbau. Hinzu kommen allerdings noch Einzelgrundstücke von insgesamt 30.000 m², die im Stadtgebiet zur Verfügung stehen.
Die Spanne der aktuellen Nettokaltmiete pro Quadratmeter bei Büroflächen in Kempen liegt zwischen 4,00 – 10,00 €, bei Einzelhandelsflächen zwischen 5,00 – 30,00 € und bei Lager- und Produktionsflächen zwischen 2,00 – 4,00 €. Das Team von HIC – Hoersch Immobilien berät Sie umfassend und gerne. Unser Ziel liegt darin, für Sie in Kempen eine Gewerbeimmobilie zu finden, die ideal zu Ihren Vorstellungen und Ansprüchen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ob Produktion, Handel oder Dienstleistung, für Unternehmen ist Nettetal ein zentraler Firmenstandort in Europa. Von Nettetal aus erreichen Sie 18 Millionen Konsumenten im Umkreis von 100 km.
Besondere Pluspunkte von Nettetal sind die zentrale Lage im Herzen Europas, die gute Verkehrsanbindung an das europäische Verkehrsnetz, die Grenzlage zu den Niederlanden und die niedrige Gewerbesteuer. Der Gewerbesteuersatz ist der niedrigste im Kreis Viersen und im gesamten IHK-Bezirk. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 35 Autominuten – 52 Kilometer entfernt, der Flughafen Weeze ca. 45 Autominuten – 40 Kilometer.
Ein immer wichtigeres Kriterium für Unternehmen bei der Standortwahl ist die Netzanbindung.
Die Datennetze in Nettetal sind gut ausgebaut, der neue Nettetaler-Gewerbepark VeNeTe (Venlo-Nettetal-Tegelen) im Ortsteil Kaldenkirchen verfügt bereits über modernste Glasfaserinfrastruktur.
Weitere Gewerbegebiete der Stadt befinden sich in den Ortsteilen Breyell, Lobberich und Leuth. Das Angebot an Geschäftsimmobilien ist breit gestreut und bietet ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Die aktuelle Nettomiete pro m² bei Büroflächen liegt zwischen 3,00 – 9,00 €, bei Einzelhandelsflächen zwischen 5,00 – 15,00 € und bei Lager und Produktionsflächen zwischen 1,50 – 5,50 €. Gerne beraten wir Sie und finden die ideale Immobilie für Ihren Unternehmenssitz in Nettetal.