Ab 750 m² Lagerfläche am zentralen Knotenpunkt VENETE + optional ca. 200 m² Büroflächen
Lagerflächen zur Miete
Heidweg 8, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 844
- Mieterprovision
- 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.850 €
- Warmmiete
- 3.100 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Gesamtfläche
- ca. 750 m²
- Lagerfläche
- ca. 750 m²
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- teil/vollrenoviert
Ca. 750 – 1.550 m² Hallenfläche und ca. 200 m² Bürofläche mit sehr guter Anbindung an die A61 und A40, sowie die niederländischen A73 und A67.
Die Halle kann nach Ihren Anforderungen in verschiedene Teilbereiche unterteilt werden.
In diesem Angebotspreis enthalten sind 500 m² Hallenfläche.
Das Büro und weitere Flächen können optional dazu genommen werden.
Folgende Eckdaten liegen an:
– Bis zu ca. 1.550 m² Hallenfläche, Höhe unter Träger ca. 3,50 Meter
– Ca. 200 m² Bürofläche mit 3 Räumen, Küche & Sanitärbereich
– Ausreichende Zahl an Stellplätzen
– Zentrales Tor zur Anlieferung
– Eigene Zufahrt
– Eigene Stellplätze
Der Sanitärbereich in der Halle wird noch fertig gestellt.
Der angegebene Preis versteht sich zzgl. der gesetzl. Mehrwehrsteuer.
– Zentrale Lage im Heidweg 8, 41334 Nettetal
– Günstige Verkehrsanbindung: Nahegelegene Autobahnen A61 und A40 in wenigen Minuten erreichbar
– Gute Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
– Industriell geprägtes Umfeld: Zahlreiche Unternehmen und Dienstleister in der Nachbarschaft
– Ruhige Lage trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten
– Ausreichend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de