Dülken Gierlingspark: Ca. 774 m² Verkaufsfläche mit stark frequentierten Filialisten rund herum
Verkaufsfläche zur Miete
Viersener Str. 101, 41751 Viersen / Dülken
- Objekt-Nr.
- 829
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 6.580,96 €
- Warmmiete
- 8.165,96 €
- Nebenkosten
- 1.585 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 19.742,90 €
- Nutzfläche
- ca. 774 m²
- Gesamtfläche
- ca. 774 m²
- Ladenfläche
- ca. 761,9 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 761,9 m²
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Nein
- verfügbar ab
- 01.10.2024
Gierlingspark Viersen-Dülken: Ca. 774m² Verkaufsfläche für Einzelhandel
Die Kombination der angebotenen Gewerbeflächen mit der Präsenz namhafter Filialisten bietet ein unschlagbares Gesamtpaket an Vorteilen. Diese reichen von hoher Kundenfrequenz und logistischen Vorteilen bis hin zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Synergien. Diese Faktoren machen die Flächen zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, die nach einem wettbewerbsfähigen und strategisch günstigen Standort suchen.
Folgende Aufteilung ist gegeben:
– Verkaufsfläche ca. 761,93 m²
– Büro ca. 8,92 m²
– WC ca. 3,41 m²
In den Nebenkosten von € 1.585,– sind € 85,– Verwaltergebühren enthalten.
Gierlingspark Viersener Str. 101 in 41751 Viersen
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de