Nettetal Fußgängerzone: Ca. 140 m² Gewerbeeinheit – ehemalige Physiopraxis
Praxisetage zur Miete
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 781
- Mieterprovision
- 2,38 % inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Gesamtfläche
- ca. 140 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- gepflegt
Nettetal Fussgängerzone: Ca. 140 m² Gewerbeeinheit – ehemalige Physiopraxis.
Die Flächen haben sowohl einen Zugang über die Fussgängerzone, als auch vom rückwärtigen Parkplatz.
Folgende Aufteilung ist gegeben:
– Hauptfläche ca. 100 m²
– Nebenflächen ca. 40 m² mit
– Büro-/ Lager-/ Behandlungsraum
– Büro-/ Lager-/ Behandlungsraum
– Büro-/ Lager-/ Behandlungsraum
– Toilette
– Toilette mit Dusche
– Teeküche
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nettetal, genauer gesagt auf der Fußgängerzone in der Hochstraße 57. Es handelt sich um eine großzügige Praxisfläche, die ideal für Büro- oder Praxisräume geeignet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem und schnell die Immobilie erreichen können. Insgesamt bietet die Lage beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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