Nettetal-Hinsbeck: Exklusive Dachgeschosswohnung aus 2020 mit ca. 104 m² Wohnflächen
Dachgeschoss zum Kauf
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 838
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Wohnfläche
- ca. 103,8 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 5,8 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Nein
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Exklusive Dachgeschosswohnung aus 2020 mit ca. 104 m² Wohnfläche in Nettetal-Hinsbeck.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Wohnzimmer
– Terrasse
– Esszimmer
– Küche (inkl. der Einbauküche)
– Flur
– Schlafzimmer 1 von 2
– Badezimmer
– Schlafzimmer 2 von 2
– Waschraum
– Gäste-WC
– Abstellraum
– nicht ausgebauter Spitzboden
– Aussenstellplatz
– eigener, abschließbarer Fahrradschuppen
Hauptstraße 42 in 41334 Nettetal-Hinsbeck
Nettetal bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen A61 und A40, welche sowohl Richtung Düsseldorf als auch in die benachbarten Niederlande führen. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut und sorgt für eine mühelose Anbindung für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung der Hauptstraße finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Der Charme der Innenstadt Nettetals mit ihren individuellen Boutiquen und der einladenden Atmosphäre lädt zu entspannten Spaziergängen sowie geselligen Stunden ein.
Für Naturliebhaber sind die Schwalm-Nette-Seenplatte und der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in greifbarer Nähe, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bieten. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die einen anspruchsvollen Bildungsstandard sicherstellen.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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