Schwalmtal-Amern-Zentrum: Raumwunder mit ca. 250 m² Wohnfläche für 2 Familien + Studio
Zweifamilienhaus zum Kauf
41366 Schwalmtal
- Objekt-Nr.
- 858
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Wohnfläche
- ca. 248 m²
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 98 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 373 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Schwalmtal-Amern-Zentrum: Raumwunder mit ca. 250 m² Wohnfläche für 2 Familien + Studio.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Flur
Obergeschoss
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Flur
Studio Dachgeschoss
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Schlafzimmer
Keller
– Gewölbekeller
– 2 Außen-Stellplätze
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Schwalmtal, Nordrhein-Westfalen, und bietet eine interessante Kombination aus ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Haus liegt an einer Hauptdurchgangsstraße und hat eine gute Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Schwalmtal bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Eine nahegelegene Autobahn ermöglicht den schnellen Zugang zu umliegenden Städten, und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine bequeme Option für Pendler. Die Nähe zur Natur bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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