Viersen-Dülken: Neuwertige ca. 114 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz
Dachgeschoss zum Kauf
Westgraben 3 A, 41751 Viersen
- Objekt-Nr.
- 809
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Wohnfläche
- ca. 113,7 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 4 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Viersen-Dülken: Neuwertige ca. 114 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz aus 2016.
Übersicht der Highlights:
– Helle Wohnung
– Einzigartig geschnitten
– Deckenhöhe 275cm
– Panoramafenster, Sonne über den ganzen Tag
– Parkettboden
– Moderne Küche mit hochwertigen Geraten von Siemens
– Gasheizung mit Solaranlage (14% laut Energiausweis)
– Elektrische Rolladen
– Großzügiger Dachboden
– Barrierefrei
– Zentrale Lage, Fußgängerzone, EDEKA und Tedi in direkter Nähe
– Bus Bahnhof in der Nähe trotzdem sehr ruhig
– Gegenüber von einem Neubaugebiet
Folgende Aufteilung liegt vor:
Dachgeschoss
– Wohn-/ Esszimmer mit
– Offener Küche
– Badezimmer 1 von 2 mit Wanne
– Schlafen 1 von 2
– Badezimmer 2 von 2 mit Dusche
– Schlafzimmer 2 von 2
– Dachterrasse
– Stellplatz
Viersen-Dülken-Zentrum Westgraben 3 A
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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