Viersen-Süchteln: Raumwunder mit ca. 225 m² als 1-2 Fam.- Haus mit Studio, Scheune und großem Garten
Einfamilienhaus zum Kauf
41749 Viersen-Süchteln
- Objekt-Nr.
- 866
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- ca. 225 m²
- Zimmer
- 10
- Nutzfläche
- ca. 168 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 840 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1907
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Schönes 1-2 Familienhaus in Viersen-Süchteln mit ca. 225 m² Wohnfläche und ca. 840 m² Grundstück.
Das Haus hat eine große Scheune, nebst Garage und einen gepflegten, großzügigen Garten.
Haupthaus mit ca. 225 m² Wohnfläche
– Erdgeschoss ca. 91 m² mit 4 Zimmern, Küche Diele und barrierefreiem Bad
– Obergeschoss ca. 78 m² mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Büro und Balkon
– Studio Dachgeschoss ca. 56 m² mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad
– Scheune ca. 100 m² Nutzfläche zum Teil auf 2 Ebenen
– Keller ca. 68 m²
– Garage
Das Einfamilienhaus liegt in Viersen-Süchteln und gehört zu den gefragten Wohngegenden. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Grünflächen und Parks bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Das Haus ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, und die Autobahn ist schnell erreichbar. Dadurch sind umliegende Städte und das Stadtzentrum von Viersen einfach zu erreichen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist für Familien und Pendler geeignet.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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