Viersen: Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche & Dachterrasse in Feldrandlage.
Dachgeschoss zum Kauf
41751 Viersen
- Objekt-Nr.
- 869
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- gepflegt
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Viersen: Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche & Dachterrasse in Feldrandlage.
Das Ursprungsjahr der Hofanlage ist unbekannt, sie wurde aber 1960 nach einem Brand in grossen Teilen wieder aufgebaut. Der Umbau der Wohnung fand ca. 1995 statt.
Die Wohnung ist für € 632,- netto/kalt im Monat vermietet.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Wohnzimmer mit
– offener Küche
– Dachterrasse
– Schlafzimmer 1 von 2
– Badezimmer
– Schlafzimmer 2 von 2
– Flur
– 1 Stellplatz
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Viersen, in einer ruhigen Feldrandlage. Die Umgebung verbindet Naturnähe mit städtischen Annehmlichkeiten, was sie attraktiv für Bewohner macht, die beides schätzen. Viersen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. In der Nähe finden Sie Rad- und Wanderwege, um die Umgebung zu erkunden. Die Verkehrsanbindung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Großstädte, was die Lage besonders vorteilhaft macht. Diese Wohnung bietet daher die Möglichkeit, das Landleben zu genießen und gleichzeitig städtische Vorteile zu nutzen.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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